クレストコート金町

  • 東京都葛飾区金町一丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩15分

  • 1997年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
4,498万円
62.5万円/㎡
相場
4,653万円
64.6万円/㎡
3,648
4,318
4,988
5,659
AI査定結果
推定相場価格
4,653万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,318万円〜4,988万円
60.0万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
クレストコート金町
4,498万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/294,498万円62.5万円1階 72㎡ 3LDK南
2026/04/294,598万円63.9万円1階 72㎡ 3LDK南東
2026/04/054,698万円65.3万円1階 72㎡ 3LDK南
2026/03/214,798万円66.6万円1階 72㎡ 3LDK南
2026/03/014,898万円68.0万円1階 72㎡ 3LDK南
2026/02/184,998万円69.4万円1階 72㎡ 3LDK南
2025/08/273,380万円46.9万円1階 72㎡ 3LDK+S南東
2025/08/093,680万円51.1万円1階 72㎡ 3LDK+南東
2024/10/214,380万円60.8万円7階 72㎡ 3LDK南東
2024/05/123,880万円53.9万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/03/223,980万円55.3万円1階 72㎡ 3LDK南東
2024/02/013,990万円55.4万円1階 72㎡ 3LDK南東
2023/12/264,380万円52.6万円1階 83.25㎡ 4LDK南西
2023/07/083,980万円47.8万円1階 83.25㎡ 4LDK南
2023/06/024,380万円54.7万円1階 80.01㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
クレストコート金町
葛飾区金町一丁目
金町駅15分 4,498万円62.5万円72㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年43戸RC
2024/06/06ヴェルビュ高砂
葛飾区柴又一丁目
京成高砂駅8分 3,280万円47.1万円69.6㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2023/06/21マイキャッスルお花茶屋A棟
葛飾区四つ木五丁目
お花茶屋駅7分 2,730万円49.9万円54.76㎡2LDK2階 / 7階建 南東1997年61戸RC
2024/12/21グランシティ新小岩2
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 4,280万円72.8万円58.77㎡2LDK8階 / 10階建 南西2002年31戸RC
2026/03/02バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,980万円74.3万円67.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年66戸RC
2023/08/25レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 3,380万円47.4万円71.31㎡2LDK4階 / 4階建 北東1997年79戸RC
2026/02/14メロディーハイム水元公園弐番館
葛飾区水元一丁目
金町駅32分 3,990万円49.0万円81.42㎡4LDK2階 / 9階建 西2002年78戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2026/03/09クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 2,880万円47.3万円60.91㎡1SLDK1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2023/12/02エヴァーグリーン堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,890万円51.9万円55.67㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年19戸RC
2026/04/04コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,780万円68.6万円55.1㎡1LDK11階 / 12階建 南東1995年88戸SRC
2026/04/25レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,379万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 北1994年28戸RC
2026/02/06ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,380万円62.4万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2024/03/02レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、葛飾区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は葛飾区の平均と比較して3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
葛飾区
64.4万円/㎡
前年比+22.9%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストコート金町
所在地東京都葛飾区金町一丁目
交通常磐線金町駅徒歩15分
築年月1997年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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